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Versteigerungsakte
Grundstück in Rust mit einem unterkellerten freistehenden Zweifamilienhaus mit integrierter Doppelgarage, angebautem Holzschuppen und Carport. Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt ca. 190 m². Untergeschoss: 2 Eingänge vom EG — von der Garage und vom Flur. Heizraum, kellergeschweißter Tankraum, Flurbereich, Waschraum, Hobbyraum, weitere Kellerräume. Raumhöhe ca. 2,1 m. Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung: Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Terrasse, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Fernseh-Raum, Esszimmer, Schlafzimmer. Raumhöhe ca. 2,4 m. Doppelgarage. Raumhöhe 3,3 m. Wohnfläche ca. 111 m2. Nutzfläche (Garage) ca. 19 m². Dachgeschoss: 5-Zimmer Wohnung: Flur, Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Balkon, Schlafzimmer, Büro, Garderobe. Raumhöhe von ca. 1,5 m (Kniestockhöhe) bis ca. 3,8 m. Wohnfläche ca. 143 m². Gesamtwohnfläche des Zweifamilienhauses: ca. 254 m². Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Objekt teilweise (im Dachgeschoss) bewohnt.
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+3% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.