Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Laut Gutachten: Eigentumswohnung bestehend aus zum Wohnraum hin offener Küche, Windfang, Flur, Bad, WC, zur Küche hin offener Wohnraum, 2 Zimmern im Dachgeschoss (4. OG) und weiterer Raum im darüber befindlichen Spitzbodenbereich (5. OG), kleine Dachterrasse, Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnungseigentumsanlage; WohnungsgröÃe: ca. 107m²; Urbaujahr: 1994; wegen kleineren, ungenehmigten und statisch nicht überprüften Umbauarbeiten wird durch den Gutachter eine statische Ãberprüfung angeraten, der Grundrissplan stimmt in groben Zügen mit dem vorhanden Grundrissplan überein; es könnten möglicherweise noch ErschlieÃungskosten anfallen, es liegt eine Eintragung im Baulastenverzeichnis vor, die von der Versteigerung unberührt bleibt.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Exposee — ausstehend
- 📁Foto — ausstehend
- 📁Gutachten — ausstehend
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0031 K 0013/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Hagen
- Gerichtsort
- Hagen
- Grundbuch
- Hagen Blatt 24962
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 65,00 €/m²
- Bundesland
- NW
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
9.246Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+40% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 17.627
- Kreis
- Hagen
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigenMethodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 51
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 5
- davon mit Leichtverletzten
- 46
- mit Fußgängerbeteiligung
- 18
- mit Fahrradbeteiligung
- 4
- bei Dunkelheit
- 19
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 %
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- gültig seit
- 01.01.2015
- Quelle (Link)
- https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 14
- Schulformen im Umkreis
- Berufskolleg: 5 · Gymnasium: 4 · Grundschule: 3 · Gesamtschule: 1 · Sekundarschule: 1
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 9
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 718,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 451,7 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.