Curiestraße 22, 24, 26, 28, Picardstraße 1, 59557 Lippstadt

Beschreibung

Eigentumswohnung bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, 70 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoß . Gemäß dem Wertgutachten handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinhheiten. Die Außenwände wurden 2021 gedämmt. 2015 erfolgte der Austausch der Gaszentralheizungsanlage. Die Fenster und die Außentür wurden durch ausgetauscht (Zeitpunkt unbekannt, Austausch erfolgte durch die Eigentümer). Gemäß dem gültigen Energieausweis liegt der Endbedarf des Gebäudes bei 108 kWH/(m² x a). Eine Innenbesichtigung der Wohnung erfolgte nicht.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Exposee — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

18.670

Kreis

Soest

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

17

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

16

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

9

bei Dunkelheit

5

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51660_E8348

Einwohner (Zelle)

113

Durchschnittsalter

28,1

Anteil nicht-deutsch

0,25

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Flächennutzungsplanes

Kommune

Stadt Lippstadt

Plan-Nr.

_69478

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

08.07.2023

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

6

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 2 · Berufskolleg: 1 · Förderschule: 1 · Hauptschule: 1 · Realschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

6

Plätze im Umkreis (1 km)

412,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

253,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.