Mit einer Gewerbehalle bebautes Grundstück (Gemarkung Verne, Flur 5, Flurstück 1591) in Salzkotten

Beschreibung

Laut Gutachten ist das 905 qm große Grundstück bebaut mit einer Gewerbehalle bestehend aus einem geschlossenen Hallenteil (Grundfläche ca. 11,40 m x 11,50 m) und einer hieran östlich angebauten Remise (dreiseitig geschlossener Hallenteil, Grundfläche ca. 6,90 m x 23,50 m). Die Gewerbehalle ist ca. 2003 in Stahlhallenbauweise (verzinkt), mit Pultdach errichtet worden. Die Traufhöhe beträgt ca. 4,10 m und die Firsthöhe bis Unterkante Binder ca. 4,40 m. Der geschlossene Hallenteil verfügt über ein Sektionaltor, ca. 5m breit und 4,40m hoch. Die Nutzfläche der geschlossenen Halle beträgt ca. 154qm und der Remise ca. 154qm. Vermutlich ist die Halle als "Kalthalle" konzipiert. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet: Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 039/20 Sicherheit 17:10:2024 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

18.867

Kreis

Paderborn

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

4

davon mit Getöteten

1

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

2

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51673_E8579

Einwohner (Zelle)

6

Durchschnittsalter

19,6

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

1

Plätze im Umkreis (1 km)

26,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

2.920,00 EUR/m²

Teilmarkt

Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend

Gemeinde

Salzkotten

Stichtag

01.01.2024

Boden-/Lagewert (BOWL)

175,00 EUR/m²

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

364,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.