Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 16 mit einer Größe von ca. 57 m² (Angabe aus Teilungserklärung) befindet sich im 2. OG des rückwärtigen Aufgangs und verfügt über ein separates Badezimmer, eine offene Küche und einen Balkon. Durch die Raumhöhen, die großen Fensterformate, den Holzdielenboden sowie die Kassettentüren wird ein altbautypisches Flair vermittelt. Baujahr des 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus zzgl. Kellergeschoss und einem Dachgeschoss: 1901. Der Vertragszustand ist laut Gutachten unvermietet bzw. eigengenutzt. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt laut Gutachten 277,37 €.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📑Exposé
- 📁Exposee — ausstehend
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
- 📁Exposee — ausstehend
- 📁Gutachten — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0030 K 0061/ 2023
- Gericht
- Amtsgericht Mitte
- Gerichtsort
- Mitte
- Grundbuch
- Grundbuch von Prenzlauer Berg Blatt16806N, WE 16
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 5.000,00 €/m²
- Gemeinde
- Pankow
- Bundesland
- BE
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
14.719Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+123% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 539.049
- Kreis
- Berlin
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigenMethodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 82
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 8
- davon mit Leichtverletzten
- 74
- mit Fußgängerbeteiligung
- 17
- mit Fahrradbeteiligung
- 34
- bei Dunkelheit
- 24
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 %
- Bundesland
- Berlin
- gültig seit
- 01.01.2014
- Quelle (Link)
- https://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/informationen-fuer-steuerzahler-/faq-steuern/artikel.9062.php
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 278,0 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.