Beschreibung
Es handelt sich um ein Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut ist Die Gebäude wurden 1994 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, WC und die Terrasse, im Dachgeschoss 3 Zimmer, Bad und ein Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Es besteht renovierungsbedarf. Das Grundstück hat keinen eigenen Zugang zu öffentlichen Wegen. Der Zugang erfolgt über das davorliegende Grundstück (Rüsternweg 9). Es besteht keine dingliche Sicherung des Wegerechts. Das Grundstück ist zzt. ungenutzt. Die postalische Anschrift lautet: Rüsternweg 9a, 06120 Halle (Saale).
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0055 K 0003/ 2023
- Gericht
- Amtsgericht Halle (Saale)
- Gerichtsort
- Halle (Saale)
- Grundbuch
- Lettin Blatt 1175 eingetragene Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Lettin 4 83/55 Gebäude- und Freifläche, Rüsternweg 539 Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.02.2023 in das Grundbuch eingetragen.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 220,00 €/m²
- Gemeinde
- Halle (Saale), Stadt
- Bundesland
- ST
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
12.483Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+89% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 28.417
- Kreis
- Halle (Saale)
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigenMethodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 8
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 1
- davon mit Leichtverletzten
- 7
- mit Fußgängerbeteiligung
- 2
- mit Fahrradbeteiligung
- 3
- bei Dunkelheit
- 1
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N51511_E11908
- Einwohner (Zelle)
- 25
- Durchschnittsalter
- 56,2
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Sachsen-Anhalt
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 1.362,5 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.