Fotos
Bildquelle: zvg-portal
Beschreibung
Bebauung: Einfamilienhaus mit Nebengebäude Art des Gebäudes: Einfamilienhaus: eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, freistehend, mit Anbau (Veranda) Nebengebäude: · massive Bauweise, eingeschossig, Flachdach (Dacheindeckung mit Wellasbest) · Baujahr um 1960 · aktuelle Nutzung als Garage/ Schuppen · markt- und modellkonform erfolgt nur eine pauschale Berücksichtigung dieses Gebäudes Wohnfläche: rd. 165 m2 Gesamtwohnfläche Grundrissgestaltung, Erdgeschoss: Dachgeschoss Veranda, Flur, Bad, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer Flur, 3 Zimmer Baujahr: um 1960 (gem. Auskunft des Eigentümers) Allgemeinbeurteilung: Der bauliche Zustand des Wohnhauses kann grundsätzlich mit gut eingeschätzt werden. Es besteht jedoch nach sachverständiger Einschätzung ein umfassender Unterhaltungstau und grundlegender erneuter Modernisierungsbedarf, (Heizungsanlage mit erneuerbaren Energieträgern, Fenster, Fassade, Bad, Innenausstattungen, Installationen) sowie Renovierungsbedarf. Für weiteres siehe Kurzexposé. Achtung: das gerichtliche Aktenzeichen lautet richtig: 15 K 12/22. Der Buchstabenzusatz "a" ist hier nur den technischen Gegebenheiten geschuldet und hat keine weitere Bedeutung.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
- 📁Foto — ausstehend
- 📁Exposee — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0015 a K 0012/ 2022
- Gericht
- Amtsgericht Oschersleben
- Gerichtsort
- Oschersleben
- Grundbuch
- von Oschersleben Blatt 7566 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Oschersleben 74 130 Wohnbaufläche, Landwirtschaft, Wohn- und Betriebsfläche für Land- und Forstwirtschaft, Spitzweg 7 2757
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 15,00 €/m²
- Gemeinde
- Oschersleben (Bode), Stadt
- Bundesland
- ST
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
5.647Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-14% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 9.521
- Kreis
- Börde
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigenMethodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 1
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 0
- davon mit Leichtverletzten
- 1
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 0
- bei Dunkelheit
- 0
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N52057_E11229
- Einwohner (Zelle)
- 7
- Durchschnittsalter
- 39,7
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Sachsen-Anhalt
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 5.158,6 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.