Beschreibung
Es handelt sich lt. Verkehrswertgutachten bei dem Versteigerungsobjekt um eine 3-Raumwohnung (Wfl. ca. 80,37 m², vermutlich fremdvermietet und bewohnt) mit Kfz-Stellplatz. Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden. Sie befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienwohnhauses (Bj. 1908, 20 Wohneinheiten, Denkmalbereich). Die Objektadresse lautet: Paracelsusstraße 7, 06114 Halle (Saale).
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
- 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0553 K 0006/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Halle (Saale)
- Gerichtsort
- Halle (Saale)
- Grundbuch
- der im Wohnungseigentumsgrundbuch von Halle Blatt 13036 unter laufender Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 83/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Halle 11 22/14 Gebäude- und Freifläche, Paracelsusstraße 7 522 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Haupthaus im Dachgeschoss gelegenen, im Aufteilungsplan mit Nr. 17 bezeichneten Wohnung. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 17. Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 2 bezeichneten Kfz-Stellplatz zugeordnet. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrechte (Halle Blätter 13020 bis 13039 mit Ausnahme dieses Blattes) beschränkt. Der Versteigerungsvermerk ist am 15.02. 2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
- Bodenrichtwert
- 300,00 €/m²
- Gemeinde
- Halle (Saale), Stadt
- Bundesland
- ST
- Stichtag
- 01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
12.483Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+89% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 28.417
- Kreis
- Halle (Saale)
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigenMethodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 42
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 1
- davon mit Leichtverletzten
- 41
- mit Fußgängerbeteiligung
- 2
- mit Fahrradbeteiligung
- 23
- bei Dunkelheit
- 2
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 %
- Bundesland
- Sachsen-Anhalt
- gültig seit
- 01.03.2012
- Quelle (Link)
- https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 436,2 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.