Zwei eingeschossige Häuser mit vollausgebautem Dachgeschoss. Die Häuser sind straßenseitig mit einer Tordurchfahrt und im rückwärtigen Bereich mit einer Scheune verbunden. in Grevenbroich

Beschreibung

Grundbuch von Allrath, Blatt 557 A, BV lfd. Nr. 2 Gemarkung Allrath, Flur 11, Flurstück 196, Gebäude- und Freifläche, August-Münker-Straße 9, Größe: 698 m². Das Grundstück ist rechts und links mit zwei eingeschossigen Häusern mit vollausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Häuser sind straßenseitig mit einer Tordurchfahrt, im rückwärtigen Bereich mit einer Scheune verbunden. Die Gebäudeteile umschließen eine Hoffläche. Baujahr unbekannt; geschätzt auf ca. 1850 Wohnlich ausgebaute Flächen ca. 131 m² und 90 m² Laut Gutachten handelt es sich um ein Risikoobjekt.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

30.928

Kreis

Rhein-Kreis Neuss

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

20

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

3

davon mit Leichtverletzten

17

mit Fußgängerbeteiligung

3

mit Fahrradbeteiligung

10

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51090_E6583

Einwohner (Zelle)

207

Durchschnittsalter

33,2

Anteil nicht-deutsch

0,75

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

G 230 - Erft-Lofts

Kommune

Stadt Grevenbroich

Plan-Nr.

_65259

Planart (Code)

1000

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

21.09.2024

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

5

Schulformen im Umkreis

Gesamtschule: 2 · Berufskolleg: 1 · Grundschule: 1 · Gymnasium: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

4

Plätze im Umkreis (1 km)

333,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

2.700,00 EUR/m²

Teilmarkt

Reihen- und Doppelhäuser

Gemeinde

Grevenbroich

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

687,5 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.