Eiler Str. 58, 51107 Köln-Rath/Heumar Das 191 m² groÃe Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, II-geschossigen, offensichtlich unterkellertem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit in einfacher Bauweise erstellten Anbauten (Schuppen, dessen hinterster Teil rd. 2 m auf dem Nachbarflurstück 774 steht), Baujahr unbekannt, Altbau. Wohnfläche konnte nicht zuverlässig ermittelt werden, überschlägig rd. 110 m². Es besteht Instandsetzungsbedarf. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden. Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 842, 323, 197 oder 782 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K â¦/20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁Exposee — ausstehend
📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0093 K 0067/ 2022
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Heumar Blatt 1907
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
840,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Heumar - Forststr. · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
368
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
17,18 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
44,344
Einwohner*innen, gesamt
2.142
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
171
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
7,983 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
67
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
3,128 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
67
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
3,128 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
49
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,288 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
158
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
7,376 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
79
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
3,688 %
Einwohner, männlich
1.058
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
49,393 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
76
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
30
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
44,776 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
35
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
52,239 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
25
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
51,02 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
28
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
77
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
48,734 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
103
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
32
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
40,506 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
724
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
33,8 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
177
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
47,453 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.084
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
50,607 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
95
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
37
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
55,224 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
32
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
47,761 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
24
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
48,98 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
31
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
81
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
51,266 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
115
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
47
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
59,494 %
Haushalte
1.081
Haushalte, alleinerziehend
41
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
3,793 %
Haushalte, mit einer Person
493
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
45,606 %
Haushalte, mit Kindern
215
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
19,889 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
160
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
7,47
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
193
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
9,01
Haushalte, mit einem Kind
96
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
119
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
11,008 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
190
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
59
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
354
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
730
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
218
Durchschnittsalter, Männer
43,673
Durchschnittsalter, Frauen
44,999
Durchschnittsalter, Deutsche
45,849
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
37,089
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
20
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
12
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
100
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
166
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
386
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
90
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
188
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
344
Haushalte, mit zwei Personen
317
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
29,325 %
Haushalte, mit drei Personen
123
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
11,378 %
Haushalte, mit vier Personen
105
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
9,713 %
Haushalte, ab fünf Personen
43
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
3,978 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.134
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
8
Einwohner*innen, verheiratet
907
Einwohner*innen, ledig
928
Einwohner*innen, geschieden
142
Einwohner*innen, verwitwet
118
Einwohner, männlich, verheiratet
458
Einwohner, männlich, ledig
484
Einwohner, männlich, geschieden
65
Einwohner, männlich, verwitwet
24
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
449
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
444
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
77
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
94
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
86
SGB II, Leistungsberechtigte
149
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
8,739 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
84
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
7,645 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
846
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren
62,946 %
Nach Schulstandort: Schüler*innen an allgemeinbildenden Schulen