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Versteigerungsakte
Bildquelle: zvg-portal
jeweils nach Angaben im Liegenschaftskataster/Flurkarte Straßenbezeicnung "Neue Hauptstraße" Grundstück Flurstück 341/a: bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit eingeschossigen Anbauten; teilweise (ca. 30 %) unterkellert; Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut; mittlere, ruhige Wohnlage im Dorfgebiet des Ortsteils Langenau; durch das Grundstück verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel; der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis"; Baujahr vor 1900; ca. 165 m² Wohnfläche; bauliche Zustand insgesamt befriedigend; Ausstattungsstandard insgesamt einfach bis mittel; einzelne Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Instandhaltung; umfassender Sanierungsbedarf für das Gesamtobjekt; vollbiologische Kläranlage; gegebenenfalls Beeinträchtigung des statischen Systems des Gebäudes Grundstück Flurstück 394/a: unbebaut; Nutzung als Garten; mittlere ruhige Wohnlage im Dorfgebiet, in der 2. Reihe zur "Neuen Hauptstraße" an einem öffentlichen Weg; durch einen Teil des Grundstücks verläuft der Bachlauf der "Großen Striegis"; erhöhter Grundwasserspiegel, der zu einer starken Durchnässung des Grundstücks führt; im Überschwemmungsgebiet der "Großen Striegis" gelegen; keine eigenen Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen; durch eine Brücke über die "Große Striegis" mit dem Grundstück Flurstück 341/a verbunden
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-37% vs. bundesweiter Durchschnitt
Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.