Beschreibung 1-Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 32qm Wohnfläche mit Balkon (Südausrichtung) samt Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil. Zentralheizung vorhanden, Baujahr der Anlage ca. 1995. Objekt war zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet. Objektanschrift: Am Tegelberg 3, 94469 Deggendorf;
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Rechtliche Angaben Aktenzeichen 0001 K 0021/ 2023 Gericht Amtsgericht Deggendorf Gerichtsort Deggendorf Grundbuch Amtsgericht Deggendorf, Gemarkung Schaching, Blatt 6987 Art der Versteigerung Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung Straftaten insgesamt Wohnungseinbruchdiebstahl
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS) Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
5.424 Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-18% vs. bundesweiter Durchschnitt
Straftaten gesamt (Kreis) 6.570 Kreis Deggendorf Berichtsjahr 2024 Quelle: Bundeskriminalamt, PKS Stand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigen Methodik & Hinweise Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS) Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.
Unfallatlas(UNFALL) Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Unfälle im Umkreis (500 m) 7 davon mit Getöteten 0 davon mit Schwerverletzten 0 davon mit Leichtverletzten 7 mit Fußgängerbeteiligung 1 mit Fahrradbeteiligung 3 bei Dunkelheit 0 Umkreis-Radius 500 m Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0 Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS) Gitterzelle-ID cell_N48839_E12947 Einwohner (Zelle) 191 Durchschnittsalter 46,1 Anteil nicht-deutsch 0,17 Rastergröße 100 m Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py) Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND) Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Grunderwerbsteuer 3,5 % Bundesland Bayern gültig seit 01.01.1997 Quelle (Link) https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im Datensatz Stand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN) Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN) Schulen im Umkreis (1 km) 0 Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0 Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigen Kindertageseinrichtungen(KITAS) Kitas im Umkreis (1 km) 0 Plätze im Umkreis (1 km) 0,00 Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0 Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigen Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM) Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW) Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR) Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Anlagen im Umkreis (~2 km) 5 Gesamtleistung 312,5 kW Hinweis Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records). Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0 Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST) Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM) Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN) Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.