Eigentumswohnung in Gladbeck

Beschreibung

130,57/1.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück Gemarkung Gladbeck, Flur 89, Flurstück 202, Gebäude- und Freifläche Querstraße 3, 601 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 2 nebst Kellerraum Nr. 2 (Aufteilungsplan Nr. 2.1 bis 2.11, K2) und dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche, wie sie in § 1 Ziff. 2 der Teilungserklärung bezeichnet ist. Es handelt sich um eine ca. 107 m² große ETW im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses mit 15 Tiefgaragenstellplätzen. Baujahr: 1985.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS)

Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

52

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

6

davon mit Leichtverletzten

46

mit Fußgängerbeteiligung

14

mit Fahrradbeteiligung

19

bei Dunkelheit

15

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

0 Flächennutzungsplan der Stadt Gladbeck

Kommune

Stadt Gladbeck

Plan-Nr.

_40540

Planart (Code)

9999

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

06.05.1998

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

9

Schulformen im Umkreis

Gymnasium: 3 · Berufskolleg: 2 · Grundschule: 2 · Realschule: 2

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

10

Plätze im Umkreis (1 km)

473,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

1.500,00 EUR/m²

Teilmarkt

Eigentumswohnungen

Gemeinde

Gladbeck

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

569,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.