Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Teil der WE-Anlage Kerckhoffstraße 133, 135, Archenholzstraße 8, 10 in Essen

Beschreibung

Laut Wertgutachten (ohne Innenbesichtigung) hat die Wohnung im 1. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses Kerckhoffstraße 133 (Bj. 2000/2001) eine Wohnfläche von rd. 79 m². Bei dem Sondereigentum Nr. V handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz. Das Grundstück ist 1.370 m² groß. Gläubigerin: 02361/2052379, Ansprechpartner: Herr Kropeit, Aktenzeichen: 689576119/656/rei Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben. Das Originalgutachten bzgl. der Wohnung ist identisch mit der Auslageversion, da eine Innenbesichtigung nicht stattgefunden hat und darf !!!NICHT!!! eingesehen werden.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS)

Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

41

davon mit Getöteten

1

davon mit Schwerverletzten

4

davon mit Leichtverletzten

36

mit Fußgängerbeteiligung

11

mit Fahrradbeteiligung

10

bei Dunkelheit

13

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51452_E6974

Einwohner (Zelle)

200

Durchschnittsalter

38,1

Anteil nicht-deutsch

0,23

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

13

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 5 · Förderschule: 3 · Berufskolleg: 2 · Gesamtschule: 1 · Gymnasium: 1 · Realschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

17

Plätze im Umkreis (1 km)

1.251,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

2.300,00 EUR/m²

Teilmarkt

Eigentumswohnungen

Gemeinde

Essen

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

406,3 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.