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Wohnungseigentum in Bad Berleburg · ZVG

Versteigerungsakte

Wohnungseigentum in Bad Berleburg

Eckdaten

DEWohnungseigentumFORECLOSUREAz. 0017 K 0002/ 2022

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Beschreibung

Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Terrasse und Kellerraum im Keller- bzw. Sockelgeschoss sowie einem Tiefkeller in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Baujahr: 1970. Wohnfläche: ca. 82 m², Nutzfläche (Kellerraum, Tiefkeller): ca. 34 m². Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30) wird insoweit empfohlen.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung
Exposé
amtliche Bekanntmachung — ausstehend
Exposee — ausstehend

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Rechtliche Angaben

Aktenzeichen: 0017 K 0002/ 2022
Gericht: Amtsgericht Bad Berleburg
Gerichtsort: Bad Berleburg
Grundbuch: Girkhausen Blatt 387
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Bodenrichtwert: 45,00 €/m²
Gemeinde: Girkhausen
Bundesland: NW
Stichtag: 01.01.2026

Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

5.485Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

-17% vs. bundesweiter Durchschnitt

Straftaten gesamt (Kreis): 15.051
Kreis: Siegen-Wittgenstein
Berichtsjahr: 2024

Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024

Auf Karte anzeigen Methodik & Hinweise

Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS)

Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m): 0
davon mit Getöteten: 0
davon mit Schwerverletzten: 0
davon mit Leichtverletzten: 0
mit Fußgängerbeteiligung: 0
mit Fahrradbeteiligung: 0
bei Dunkelheit: 0
Umkreis-Radius: 500 m

Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID: cell_N51120_E8455
Einwohner (Zelle): 19
Durchschnittsalter: 47,5
Rastergröße: 100 m

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
gültig seit: 01.01.2015
Quelle (Link): https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km): 0

Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026

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Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km): 1
Plätze im Umkreis (1 km): 32,00

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Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km): 5
Gesamtleistung: 14.548,4 kW
Hinweis: Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.