Beschreibung Laut Gutachten des Sachverständigen: Voll unterkellerte, zweigeschossige Zweifamiliendoppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, 1960 erbaut mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² und einer separaten Garage.
Dokumente 📋 Amtliche Bekanntmachung
📑 Exposé
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Rechtliche Angaben Aktenzeichen 0006 K 0011/ 2023 Gericht Amtsgericht Bielefeld Gerichtsort Bielefeld Grundbuch Heepen Blatt 2476 Art der Versteigerung Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Bodenrichtwert(BORIS) Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung . Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert 450,00 €/m² Gemeinde Heepen Bundesland NW Stichtag 01.01.2026 Quelle: BORIS_D Stand: 01.01.2026, 00:00
Straftaten insgesamt Wohnungseinbruchdiebstahl
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS) Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
8.436 Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+28% vs. bundesweiter Durchschnitt
Straftaten gesamt (Kreis) 27.966 Kreis Bielefeld Berichtsjahr 2024 Quelle: Bundeskriminalamt, PKS Stand: 01.01.2024
Auf Karte anzeigen Methodik & Hinweise Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS) Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.
Unfallatlas(UNFALL) Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Unfälle im Umkreis (500 m) 22 davon mit Getöteten 0 davon mit Schwerverletzten 2 davon mit Leichtverletzten 20 mit Fußgängerbeteiligung 2 mit Fahrradbeteiligung 9 bei Dunkelheit 6 Umkreis-Radius 500 m Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0 Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS) Gitterzelle-ID cell_N52030_E8598 Einwohner (Zelle) 80 Durchschnittsalter 39,2 Anteil nicht-deutsch 0,06 Rastergröße 100 m Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py) Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND) Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Grunderwerbsteuer 6,5 % Bundesland Nordrhein-Westfalen gültig seit 01.01.2015 Quelle (Link) https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im Datensatz Stand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN) Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
Bezeichnung III/H 1/2 -2.Ä- -- Ortsmitte Heepen Kommune Stadt Bielefeld Plan-Nr. _63652 Planart (Code) 1000 Verfahrensstand (Code) 4000 Datum 12.01.1998 Quelle: © Land Nordrhein-Westfalen (2026), Bauleitpläne NRW (opengeodata.nrw.de), dl-de/by-2-0 Stand: 25.03.2026
Schulstandorte(SCHULEN) Schulen im Umkreis (1 km) 4 Schulformen im Umkreis Grundschule: 2 · Gymnasium: 1 · Realschule: 1 Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0 Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigen Kindertageseinrichtungen(KITAS) Kitas im Umkreis (1 km) 6 Plätze im Umkreis (1 km) 349,00 Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0 Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigen Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM) Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW) IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
Immobilienrichtwert 2.800,00 EUR/m² Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser freistehend Gemeinde Bielefeld Stichtag 01.01.2024 Boden-/Lagewert (BOWL) 302,00 EUR/m² Quelle: © Bezirksregierungen NRW / Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS-NRW IRW) Stand: 01.01.2024
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR) Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Anlagen im Umkreis (~2 km) 5 Gesamtleistung 641,9 kW Hinweis Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records). Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0 Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST) Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM) Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN) Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.