DEEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)FORECLOSUREAz. 0009 K 0002/ 2023
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Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Weiterhin wurde der Wohnung ein Raum im Dachgeschoss zugeordnet, der gemäß den baurechtlichen Vorgaben nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Der Raum im Dachgeschoss ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung im zweiten Obergeschoss zugänglich. 1994 wurde ein ehemaliges Werkstattgebäude zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Das Bewertungsobjekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Wohnfläche (51 qm) im zweiten Obergeschoss und die Nutzfläche (16 qm) im Dachgeschoss konnten ausschließlich auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen ermittelt werden. Nach Auskunft der Hausverwaltung ist die Gasetagenheizung des Bewertungsobjekts derzeit ohne Funktion. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigungsmöglichkeit sind die Ausstattung und u. U. weitere vorhandene Bauschäden und/oder Baumängel nicht bekannt. Bestrangig betreibende Gläubigerin: Sparkasse Krefeld, Ansprechpartner: Herr Offermanns, Tel: 02151/6835324, Az: RuK/off/2955318.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📄Gutachten
📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
📁Gutachten — ausstehend
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0009 K 0002/ 2023
Gericht
Amtsgericht Geldern
Gerichtsort
Geldern
Grundbuch
Geldern Blatt 3819
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
225,00 €/m²
Gemeinde
Geldern
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.