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Versteigerungsakte
I. Gebäudeeigentum, Flur 9, Flurstück 148 Gebäude- und Freifläche Schulweg 5, 956m² II. Grundstück, Flur 9, Flurstück 148 Gebäude- und Freifläche, Schulweg 5, 956m² |Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude. Es handelt sich um ein eingeschossiges, überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit einem flach geneigten Satteldach. Der Wohnbereich besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 1 weiteres Zimmer. Hinzu kommen 1 Küche und 2 Bäder. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die angrenzende Terrasse. Das Baujahr des Hauses wurde auf ca. 1984 - 1987 geschätzt, die Wohnfläche auf ca. 112 m ². Bei dem Nebengebäude handelt es sich um ein massives Garagengebäude mit Holztüren-/tore, Holzfenstern, Klinkerfassade, Anbauten sowie einem angebauten Unterstand. Die Verkehrswertermittlung erfolgte auf der Grundlage einer Außenbesichtigung. Danach wird von einem umfassenden Modernisierungsbedarf ausgegangen.; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gebäude auf Blatt 1453 Nach § 78 Sachenrechtsbereinigungsgesetz darf das Gebäude nur zusammen mit dem Grundstück versteigert werden.; Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-26% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.