Sonstiges, Stallgebäude mit Torhaus in Rosenau

Beschreibung

Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Zitz Flur 8, Flurstück 402 Gebäude- und Freifläche, Zitzer Dorfstraße 315 Zitz Flur 8, Flurstück 399 Gebäude- und Freifläche, Zitzer Dorfstraße 90 134 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem ehemaligen zweigeschossigen Stallgebäude einem Torhaus mit Durchfahrt, beides Baujahr um 1900 sowie einer Garage, Baujahr ca. 1980. Das Grundstück ist Teil eines Vierseitenhofs (mit weiteren zwei nicht verfahrensrelevanten Flurstücken). Das ehemalige Stallgebäude ist entkernt und sollte zu Wohnzwecken umgebaut werden. Es handelt sich insoweit um einen Rohbau mit Sanierungsbedarf. Die Baugenehmigung ist 2013 erloschen. Das Gebäude war zum Besichtigungszeitpunkt ungenutzt. Das Torhaus hat einen befriedigenden baulichen Zustand. Die Garage dient als Abstellraum. Sie ist in baulich schlechtem Zustand.;

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

10.770

Kreis

Potsdam-Mittelmark

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

0

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

0

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N52324_E12320

Einwohner (Zelle)

21

Durchschnittsalter

31,5

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Brandenburg

gültig seit

01.07.2015

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

2.842,4 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.