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Versteigerungsakte
Eingetragen im Grundbuch von Schulzendorf Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Schulzendorf Flur 10, Flurstück 605 Gebäude- und Freifläche Ernst-Thälmann-Straße 169 918 2485 BV Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und aufgrund einer Außenbesichtigung): Das Objekt befindet sich in Schulzendorf in guter Wohnlage. Das freistehende eingeschossige Einfamilienhaus (Baujahr 1999) bietet eine Wohnfläche von rund 153 qm, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist augenscheinlich gut. Eine gute Belichtung der Wohnräume wird unterstellt. Die straßenseitige Einfriedung einschließlich Zugangstür und elektrischem Zufahrtstor befindet sich auf dem straßenseitig angrenzenden, mithin vorgelagerten Grundstück Flurstück 618 und gehört damit nicht zum Versteigerungsobjekt. Die Liegenschaft befindet sich rund 200 m südlich des Bodendenkmals Nr. 13019. Es handelt sich hierbei um eine Siedlung der römischen Kaiserzeit. Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2020 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässige Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+63% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.