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Versteigerungsakte
Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt 1 Wernsdorf Flur 5 Flurstück 180 Gebäude- und Freifläche Am Großen Zug 11 f 422 446 BV Nr. 6 2 Wernsdorf Flur 5 Flurstück 185 Landwirtschaftsfläche Zum Großen Zug 6 446 BV Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Bewertungsobjekt, bestehend aus 2 Grundstücken, befindet sich in 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Zum Großen Zug 11f (BV Nr. 6 des Grundbuchs von Wernsdorf Blatt 446) bzw. Zum Großen Zug (BV Nr. 9 des Grundbuchs von Wernsdorf Blatt 446) Das Grundstück BV Nr. 6 des Grundbuchs von Wernsdorf Blatt 446 ist mit einem Wochenendhaus und einer Garage bebaut und wird durch Dritte benutzt. Das Wochenendhaus hat eine massive, flach geneigte Holzsatteldachkonstruktion mit Dachpappeneindeckung, verputzt, gestrichen. Die Garage ist massiv gebaut mit einem Flachdach. Das Bewertungsgrundstück BV Nr. 9 wird als Verkehrsfläche genutzt. Lfd. Nr. 1 (BV Nr. 6 des Grundbuchs von Wernsdorf Blatt 446) Verkehrswert: 125.000,00 € Lfd. Nr. 2 (BV Nr. 9 des Grundbuchs von Wernsdorf Blatt 446) Verkehrswert: 8,00 € Der Gesamtverkehrswert beträgt damit 125.008,00 €. Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A003, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2021 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässige Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+63% vs. bundesweiter Durchschnitt
Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.
Geschätzte Kosten pro Jahr
Checkliste laufender Kosten — Beträge hängen vom Objekt ab und sind hier nicht beziffert.