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Versteigerungsakte
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine freistehende, nicht unterkellerte 1-geschossige Ausstellungshalle mit Empore, Büro und Lagerhalle in Herbert-Wehner-Str. 7, in Kamen. Baujahr 2013; Nutzfläche: Ausstellungshalle mit Büros, Nebenräume und Empore: ca. 557,85 m²; Lagerhalle mit Nebenräumen: ca. 308,51 m². Heizung und Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe. Das Grundstück ist im Altlastenkataster des Kreises Unna mit dem Flächenstatus "Sanierte Altlast " vollständig und teilweise unter der Datenpoolfläche erfasst. Im Baugenehmigungsverfahren in 2013 wurde die untere Bodenschutzbehörde des Kreises Unna entgegen den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht beteiligt. Das Grundwasser sowie die Einrichtungen zur Grundwasserbeobachtungen stehen noch unter Bergaufsicht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.947 m². Es erfolgte lediglich eine Außenbesichtigung.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-10% vs. bundesweiter Durchschnitt
| Berichtsjahr | Häufigkeitszahl | Straftaten gesamt |
|---|---|---|
| 2015 | 7.312 | 28.646 |
| 2016 | 7.195 | 28.495 |
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.
| 2017 | 6.473 | 25.496 |
| 2018 | 6.007 | 23.665 |
| 2019 | 5.714 | 22.556 |
| 2020 | 5.542 | 21.886 |
| 2021 | 5.542 | 21.815 |
| 2022 | 6.191 | 24.333 |
| 2023 | 6.008 | 23.965 |
| 2024 | 5.840 | 23.141 |
| 2025 | 5.915 | 23.294 |
Geschätzte Kosten pro Jahr
Checkliste laufender Kosten — Beträge hängen vom Objekt ab und sind hier nicht beziffert.