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Versteigerungsakte
Grundstück, bebaut mit einem Vierfamilienhaus und Nebengebäuden Baujahr ca. 1957 gemäß Bauunterlagen; Erweiterung ca. 1982 Vierfamilienhaus, 4-geschossig, straßen- und rückseitiger Vorbau des Hauptgebäudes; einseitig angebaut: KG: Garage (nur eingeschränkt als Garage nutzbar), Keller- Mehrzweckräume, WC mit Waschbecken; Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum Seite 2/3 EG: Wohnung 2: ca. 4-5 Zimmer, Flur, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad, Loggia/Terrasse OG: Wohnung 3: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse mit Überdachung DG: Wohnung 4: Flur/Küche, 2 Zimmer, Bad, WC mit Waschbecken, Abstellraum, Dachterrasse Nebengebäude: z.B. angebaute Garage, Werkstattraum, Schwimmbad mit Überdachung und Nebenraum, weitere Überdachungen, Hütten, Schuppen Für diese Gebäude konnte von dem Gutachter keine Genehmigung festgestellt werden. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Die Außenanlage ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück Flurstück 388/9, Flur 7 mit 245 m² bildet mit dem hinteren Teilbereich des Grundstücks Flurstück 384/12 (ca. 240 m² von 906 m²) eine wirtschaftliche Einheit als Baugrundstück.
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+33% vs. bundesweiter Durchschnitt
Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.