Wohnhaus mit Garagen u. Nebengebäude in Meeder

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus nebst Garage und Nebengebäude. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Über dem Dachgeschoss befindet sich vermtl. ein Sitzboden. Westlich angebaut an das Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, vermtl. in Holzbauweise mit Satteldach. Südlich vom Wohnhaus befindet sich eine freistehende eingeschossige Garage in Stahlbeton-Fertigbauweise mit Flachdach und einem PKW-Stellplatz. Baujahr vermutlich in den 1950er Jahren, Aufbau Dachgaube vermutlich um 1967, Errichtung Fertigteilgarage vermutlich um 1985, Teilrenovierung und -modernisierung vermutlich 1990er/2000er Jahre. Wohnfläche ca. 134m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Unwägbarkeiten hinsichtlich fehlender Innenbesichtigung. Insgesamt Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten zu berücksichtigten. Umspann-/Trafostation in der Nachbarbebauung.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Exposee — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

2.572

Kreis

Coburg

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

3

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

2

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Bundesland

Bayern

gültig seit

01.01.1997

Quelle (Link)

https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.527,2 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.