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Versteigerungsakte
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem nördlichen (HsNr.3) und einem südlichen (HsNr. 4) Gebäudeabschnitt, nebst Garagen-/Nebengebäuden Das Wohnhaus wurde überwiegend in Massivbauweise mit Walmdach und Zwerchgiebeln errichtet. Im Südosten sind zwei Treppenhausanbauten in Massivbauweise mit flachen Walmdächern vorhanden. Das Gebäude besteht aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der nordöstlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein eingeschossiges Nebengebäude in Massivbauweise mit Flachdach nebst drei Stahlbeton-Fertigteilgaragen mit Flachdach. An der südwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen, errichtet in Massivbauweise mit Walmdach, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ursprungsbaujahr vermtl. um 1859 (lt. Denkmalliste Bayern) steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz und befindet sich im Ensembleschutzbereich "Altstadt Coburg" Erhaltungspflicht In den letzten Jahrzehnten wurden partielle Instandhaltungs- sowie teilweise Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In Teilbereichen bestehen jedoch veraltete Gebäudeausstattungen sowie Bauschäden und ein Instandhaltungsrückstau. In Teilflächen sind zudem ergänzende Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich.;
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+2% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.