Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bottrop

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Die Wohnung Nr. 15 mit 76 m² ist im I. Obergeschoss im Wohnhaus 62 angeordnet. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Zu der Wohnung gehört wohl auch der Keller Nr. 15. Die WEG-Anlage besteht aus den vollunterkellerten 3-geschossigen Wohnhäusern Im Brahmkamp 58, 58a sowie den 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern Im Brahmkamp 60, 62. Zu dieser Wohnanlage gehören die Garagen im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 16 Wohnungen und 8 Garagen. Im Wohnhaus 58 sind 2 Wohnungen, im Wohnhaus 58a sind 8 Wohnungen, im Wohnhaus 60 sind 3 Wohnungen und im Wohnhaus 62 sind 3 Wohnungen angeordnet. Grundstücksgröße: 1649 m². Ursprungsbaujahr: 1914

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
• 📁Foto — ausstehend
• 📁Gutachten — ausstehend

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

17.629

Kreis

Oberhausen

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

10

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

9

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

3

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51503_E6920

Einwohner (Zelle)

16

Durchschnittsalter

37,1

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

1

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

1

Plätze im Umkreis (1 km)

90,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

2.800,00 EUR/m²

Teilmarkt

Reihen- und Doppelhäuser

Gemeinde

Bottrop

Stichtag

01.01.2024

Boden-/Lagewert (BOWL)

215,00 EUR/m²

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

412,8 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.