DEEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)FORECLOSUREAz. 0093 K 0075/ 2021
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Beschreibung
Eigentumswohnung in 50999 Köln-Sürth, Kölnstr. 40, Aufteilungsplan Nr. 47 Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss (4. Obergeschoss) rechts und besteht aus Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Diele, Badezimmer, Dachterrasse sowie ein Kellerabstellraum. Wohnfläche: rd. 70 m², Baujahr: ca. 1973, Aufstockung Staffelgeschoss: 2012 Besonderheiten: Die Lage der Trennwand zwischen den Wohnungen Nr. 46 und 47 entspricht nicht der Darstellung im Aufteilungsplan. Abweichend von den Angaben im Teilungsplan ist der Kellerraum Nr. 47 nicht vorhanden. Die im Aufteilungsplan mit Nr. 47 gekennzeichnete Dachterrasse (gartenseitig) ist von der Wohnung Nr. 47 aus nicht zugänglich. Laut Gutachten bestehen erhebliche Bedenken in Bezug auf die Ausführungen der neuen Treppen ins Staffelgeschoss (Verkehrssicherheit, Einhaltung der Brandschutzanforderungen) auf die ausführlichen Erläuterungen im Gutachten wird verwiesen. Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln, oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K /20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁amtliche Bekanntmachung — ausstehend
📁Exposee — ausstehend
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0093 K 0075/ 2021
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Rondorf-Land, Blatt 30739
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
1.320,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Sürth-Nord - Am Feldrain · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
359
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
13,728 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
46,269
Einwohner*innen, gesamt
2.615
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
236
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
9,025 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
58
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,218 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
84
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
3,212 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
72
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,753 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
214
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
8,184 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
118
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
4,512 %
Einwohner, männlich
1.225
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
46,845 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
89
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
27
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
46,552 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
46
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
54,762 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
39
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
54,167 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
45
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
105
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
49,065 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
135
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
47
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
39,831 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
850
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
32,505 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
225
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
49,234 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.390
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
53,155 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
147
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
31
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
53,448 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
38
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
45,238 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
33
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
45,833 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
44
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
109
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
50,935 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
147
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
71
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
60,169 %
Haushalte
1.238
Haushalte, alleinerziehend
60
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
4,847 %
Haushalte, mit einer Person
514
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
41,519 %
Haushalte, mit Kindern
293
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
23,667 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
189
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
7,228
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
190
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
7,266
Haushalte, mit einem Kind
157
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
136
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
10,985 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
243
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
89
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
303
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
916
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
282
Durchschnittsalter, Männer
44,709
Durchschnittsalter, Frauen
47,644
Durchschnittsalter, Deutsche
46,857
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
42,575
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
17
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
55
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
121
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
145
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
426
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
122
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
158
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
490
Haushalte, mit zwei Personen
374
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
30,21 %
Haushalte, mit drei Personen
170
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
13,732 %
Haushalte, mit vier Personen
144
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
11,632 %
Haushalte, ab fünf Personen
36
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
2,908 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.602
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
13
Einwohner*innen, verheiratet
1.177
Einwohner*innen, ledig
1.025
Einwohner*innen, geschieden
192
Einwohner*innen, verwitwet
187
Einwohner, männlich, verheiratet
582
Einwohner, männlich, ledig
527
Einwohner, männlich, geschieden
75
Einwohner, männlich, verwitwet
27
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
595
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
498
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
117
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
160
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
48
SGB II, Leistungsberechtigte
95
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
4,752 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
71
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
5,327 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
991
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren
62,642 %
Nach Schulstandort: Schüler*innen an allgemeinbildenden Schulen