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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zahna-Elster · ZVG

Versteigerungsakte

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zahna-Elster

Eckdaten

DEEigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)FORECLOSUREAz. 0013 K 0046/ 2021

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Beschreibung

Eigentumswohnung, gelegenen im 2. OG eines freistehenden Mehrfamilienwohnhauses (DDR-Typenbau), das in insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Eingänge, aufgeteilt wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde vermutlich um 1973 errichtet; vermutlich um 1999 erfolgten verschiedene Instandsetzungen und Modernisierungen; um 2018 erfolgten Instandsetzungen der Fassade und der Balkonüberdachungen. Die Wohnung verfügt über etwa 57m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur und Balkon sowie einen Kellerraum. Nähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung
amtliche Bekanntmachung — ausstehend

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Rechtliche Angaben

Aktenzeichen: 0013 K 0046/ 2021
Gericht: Amtsgericht Wittenberg
Gerichtsort: Wittenberg
Grundbuch: Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Elster Blatt 1353
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Bodenrichtwert: 21,00 €/m²
Gemeinde: Zahna-Elster, Stadt
Bundesland: ST
Stichtag: 01.01.2026

Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

6.424Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

-3% vs. bundesweiter Durchschnitt

Straftaten gesamt (Kreis): 7.852
Kreis: Wittenberg
Berichtsjahr: 2024

Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024

Auf Karte anzeigen Methodik & Hinweise

Verlauf der Häufigkeitszahl(PKS)

Für einen Verlauf werden mindestens zwei Berichtsjahre benötigt — für diesen Kreis liegt aktuell nur Berichtsjahr 2024 vor.

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m): 6
davon mit Getöteten: 0
davon mit Schwerverletzten: 0
davon mit Leichtverletzten: 6
mit Fußgängerbeteiligung: 0
mit Fahrradbeteiligung: 3
bei Dunkelheit: 0
Umkreis-Radius: 500 m

Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID: cell_N51831_E12815
Einwohner (Zelle): 31
Durchschnittsalter: 43,0
Rastergröße: 100 m

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Bundesland: Sachsen-Anhalt
gültig seit: 01.03.2012
Quelle (Link): https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km): 0

Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026

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Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km): 0
Plätze im Umkreis (1 km): 0,00

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Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km): 5
Gesamtleistung: 2.303,5 kW
Hinweis: Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.