Beschreibung
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weist zusammen mit FlNr. 113/88 ein Wohngebäude auf: freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit leicht geneigtem Pultdach; Wfl. ca. 112,64 m² zzgl. Nutz-/Nebenfläche, 2 Garagenstellplätze; Baujahr überwiegend um 1974, Garagenkern älter; Anbau Geräteraum um 1980 tlw. Modernisierung- sowie Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau Hinterliegergrundstück (keine Grunddienstbarkeiten zu Sicherung von Ver- und Entsorgungsleitungsrechte o.ä.) zusammen mit FlNr. 113/88 als wirtschaftliche Einheit einzustufen; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weist zusammen mit FlNr.73/7 ein Wohngebäude auf zusammen mit FlNr. 73/7 als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen
Dokumente
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📄Gutachten
📑Exposé
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- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0001 K 0062/ 2022
- Gericht
- Amtsgericht Coburg
- Gerichtsort
- Coburg
- Grundbuch
- Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Wolfersdorf lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Wolfersdorf 73/7 Wohnhaus (tlw. auf Flst. 113/88 Gemarkung Stockheim), Hofraum, Garten Kronacher Straße 5 a 0,0435 171 2 Wolfersdorf Stockheim 113/88 Wohnhaus (tlw. auf Flst. 73/7 Gemarkung Wolfersdorf), Hofraum Kronacher Straße 5 a 0,0045 171 Wolfersdorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Stockheim im Landkreis Kronach (Oberfranken, Bayern).
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
3.320Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-50% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 2.158
- Kreis
- Kronach
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Methodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 4
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 1
- davon mit Leichtverletzten
- 3
- mit Fußgängerbeteiligung
- 0
- mit Fahrradbeteiligung
- 1
- bei Dunkelheit
- 2
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N50310_E11282
- Einwohner (Zelle)
- 10
- Durchschnittsalter
- 49,7
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 %
- Bundesland
- Bayern
- gültig seit
- 01.01.1997
- Quelle (Link)
- https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 377,6 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.