Bahnhofsempfangsgebäude in Neustadt a. d. Donau

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 93333 Neustadt a.d. Donau, Bahnhofsplatz 3 (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/90): Bahnhofsempfangsgebäude; Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 492 qm; Baujahr des Gebäudes nicht bekannt, EG ca. 220 qm Nutzfläche, zum Teil von der Bahn angemietet, im Bereich der Schalterhalle für die Öffentlichkeit bestehender Zugang zu den Bahnanlagen, teilw. Leerstand; OG ca. 219 qm Nutzfläche, ehemals 2 Wohnungen, derzeit Baustelle; DG ca. 192 qm Nutzfläche, genehmigt im Jahr 2015 als Asylantenunterkunft, derzeit Baustelle Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 93333 Neustadt a.d. Donau, Nähe Bahnhofsplatz (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/91): Verkehrsfläche, Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 72 qm, bebaut mit einer Unterführung als Zuwegung zum Bahnsteig Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 93333 Neustadt a.d. Donau, Nähe Bahnhofsplatz (Gemarkung Mauern, Fl-Nr. 282/92): Verkehrsfläche, Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage; Grundstücksgröße 239 qm, Fahrradabstellplatz und Freifläche

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden

Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

3.372

Kreis

Kelheim

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

10

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

10

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

2

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N48800_E11763

Einwohner (Zelle)

7

Durchschnittsalter

50,0

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Bundesland

Bayern

gültig seit

01.01.1997

Quelle (Link)

https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.331,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.