Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): A) Wohngebäude (Hauptgeb.): grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, in Mischbauweise errichtetes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus (5 WE) mit ausgebauter Dachgeschossetage und hofseitigem Anbau in zweigeschossiger Bauweise mit Flachdach (Dachterrasse); Whg. EG ca. 62 m²; Whg. EG Anbau ca. 33 m²; Whg. OG ca. 90,40 m²; Whg. OG Anbau ca. 31,59 m²; Whg. DG ca. 124,80 m²; zzgl. Nutz-/Nebenflächen (KG etc.); in jüngerer Vergangenheit wurden diverse Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen durchgeführt Whg. EG (Hauptgebäude) als Ferienwohnung genehmigt B) Wohngebäude (Hinterhaus): grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit unausgebautem Pultdach; EG-Whg. ca. 43,81 m²; OG-Whg. ca.57,58 m²; vereinzelt wurde in jüngerer Vergangenheit mit Modernisierungsmaßnahmen begonnen; Restarbeiten ausstehend Lage in Denkmal-Ensemble u. Bodendenkmalbereich;
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
- 📁Exposee — vorhanden
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0002 K 0061/ 2023
- Gericht
- Amtsgericht Bamberg
- Gerichtsort
- Bamberg
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Bamberg Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Bamberg 2243 Gebäude- und Freifläche Mittlerer Kaulberg 37 0,0424 55872 Zusatz: 2 zu 1: Mauerbelassungsrecht an dem Grundstück Flst. 2245 (BVNr. 5 in Bamberg Blatt 23707), eingetragen im Grundbuch von Bamberg Blatt 23707, Abt. II Nr. 4
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
17.168Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
+160% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 12.891
- Kreis
- Bamberg
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Methodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 21
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 1
- davon mit Leichtverletzten
- 20
- mit Fußgängerbeteiligung
- 3
- mit Fahrradbeteiligung
- 16
- bei Dunkelheit
- 1
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N49886_E10882
- Einwohner (Zelle)
- 110
- Durchschnittsalter
- 42,1
- Anteil nicht-deutsch
- 0,10
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 %
- Bundesland
- Bayern
- gültig seit
- 01.01.1997
- Quelle (Link)
- https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 712,2 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.