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Versteigerungsakte
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwandorf Lfd. Nr. 1 Gemarkung: Schwandorf Flurstück: 1893 Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche Anschrift: Jahnstraße 54 Hektar: 0,0973 Blatt: 5263 Lfd. Nr. 2 Gemarkung: Schwandorf Flurstück: 1893/3 Wirtschaftsart uns Lage: Waldfläche Anschrift: Bei der Paul-Keller-Straße Hektar: 0,0112 Blatt: 5263 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Objektadresse: Jahnstraße 54, 92421 Schwandorf Drei- bis Vierfamilienhaus (Teil-KG/EG/OG/DG nicht ausge-baut), Baujahr 1959 (Baujahr Vordergebäude), 1966 (Aufsto-ckung Vordergebäude und Errichtung Rückgebäude EG), 1979 (Aufstockung Rückgebäude) und eingeschossiger Doppelgarage, Baujahr ca. 1979), Satteldachstuhl bzw. Pultdach, Massivbauweise (HLZ ca. 30 cm), Lage Weinbergviertel, gleichmäßiger Grundstückszuschnitt, nahezu ebenes Grundstück, Reihengrundstück, gute und überwiegend ruhige Wohnlage, Umgebungsbebauung Ein- und Zweifamilienhäuser sowie teilweise Mehrfamilienhäuser, keine Innenbesichtigung möglich, Wohnfläche gemäß Aktenlage (ca. 409 m²), Nutzung als Asylunterkunft (seit ca. 2016), ehemaliges Konditoreigebäude mit Wohntrakt, im Zuge der Nachnutzung umgebaut (Grundrissänderung, Rückbau Konditorei) und vermutlich weiter renoviert bzw. teilmodernisiert, mehrere Hauseingänge vorhanden; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Abweichung vom Beschrieb im Grundbuch: Südlich von Flst 1893 liegend, grob dreieckiges Grundstück, kein eigener Straßenanschluss, reine Arrondierungsfläche (Fläche als Zuschlag zu einem benachbarten Hauptgrundstück dienen und an sich eigenständig nicht nutzbar sind), beitragsrechtlich und baulich unerschlossen.;
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-50% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.