Einfamilienhaus und Werkstattgebäude in Wiedergeltingen

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Objekt: Einfamilienhaus und Werkstattgebäude Baujahr Wohnhaus um 1890, Aufstockung um 1908 Baujahr Werkstattgebäude um 1915 und 1950 Wohnhaus bestehend aus Keller- Erd-, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss Keller mit Heizungsraum und 3 Kellerräumen, einfacher, unzureichender baulicher Wärmeschutz Ausstattung: einfache bis durchschnittliche, überalterte Ausstattung Zustand: verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsstau grundlegende Sanierung und Modernisierung des Wohngebäudes mit Erneuerung der gesamten Haustechnik und der gesamten Innenausstattung einschließlich Fenster sowie Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes erforderlich Nutzung: Objekt wird eigengenutzt.; Altlasten: schädliche Bodenveränderungen können nicht ausgeschlossen werden

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

5.037

Kreis

Unterallgäu

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

1

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

1

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N48040_E10672

Einwohner (Zelle)

34

Durchschnittsalter

38,3

Anteil nicht-deutsch

0,09

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Bundesland

Bayern

gültig seit

01.01.1997

Quelle (Link)

https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

636,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.