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Versteigerungsakte
Laut Gutachten des Sachverständigen: Ort, Lage: 87739 Breitenbrunn/Loppenhausen, Hauptstraße 92 Grundstück: FlNr. 220 Gemarkung Loppenhausen, Grundstücksgröße 12.708 m² Grundstück gliedert sich in bebaute Teilfläche samt Umgriff mit 3.425 m², Bauerwartungsland mit 1.500 m² und Grünland mit 7.783 m² Objekt: Bauernhaus bestehend aus Wohntrakt, Stall-/Scheunentrakt, Stallanbau und Futterbergehalle Wohnfläche 245 m² Nutzfläche Stall-/Scheunentrakt Erdgeschoss 213 m² Nutzfläche Stallanbau 219 m² Nutzfläche Futterbergehalle 274 m² Wohntrakt, Baujahr um 1900 bestehend aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Stall-/Scheunentrakt, Baujahr um 1900 bestehend aus ehemaligem Kuhstall im Erdgeschoss und Heulagerraum im Ober-/Dachgeschoss, eingeschossiger Stallanbau, Baujahr 1978, Nutzung als Pferdestall, Futterbergerhalle, Baujahr 1987, Raumhöhe 9 m Ausstattung: Wohntrakt mit durchschnittlicher, überalterter Ausstattung, letzte Modernisierung um 1987, einfacher baulicher Wärmeschutz Zustand: Instandhaltungsstau beim Wohntrakt im Innenbereich und an Fassaden, Bad Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand Instandhaltungsstau an Fassaden Stallgebäude und Futterbergehalle Sonstiges: baufälliges und abbruchreifes Nebengebäude Nutzung: Objekt wird eigengenutzt
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-47% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.