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Versteigerungsakte
Laut Gutachten des Sachverständigen: Ort: 87739 Breitenbrunn, Ortsteil Loppenhausen, Landkreis Unterallgäu Grundstück: unbebautes landwirtschaftliches Grundstück FlNr. 961 in der Gemarkung Loppenhausen Lagebezeichnung: Untere Auchtweide Größe: 17.620 m² Lage: ca. 700 m nördlich vom Ortsrand des Ortsteils Loppenhausen Kulturart: Grünland Tatsächliche Nutzung: 16.977 m² Grünland, 563 m² unkultivierte Fläche, 80 m² Fließgewässer „Kammel“ Zuschnitt: nahezu rechteckig, östlicher Grenzverlauf unregelmäßig, Breite ca. 110 m, Tiefe ca. 127 m bis 200 m Oberflächengestalt: Gelände fällt gleichmäßig von Westen nach Osten um ca. 1 m, Oberfläche eben und gut mäh- und maschinenfähig Erschließung: einseitig gekiester Wirtschaftsweg im Westen mit verrohrter Überfahrt zum Grundstück Bodenschätzung: 8.031 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (III), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 34, Grünlandzahl 34, Ertragsmesszahl 2731, 5.999 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (II), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 45, Ertragsmesszahl 2700, 3.510 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (II), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 44, Grünlandzahl 42, Ertragsmesszahl 1474, Gesamtertragsmesszahl 6907 Beschaffenheit: Grünland mit einfacher Ertragsfähigkeit, Nasswiese Bewirtschaftungsgröße: durchschnittlich Baurecht: im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen, es besteht kein Bebauungsplan und keine Bauerwartung Entwicklungszustand: Fläche für die Landwirtschaft entsprechend § 3 (1) ImmoWertV
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Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-47% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.