Einfamilienhaus in Schwandorf

Beschreibung

Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Ettmannsdorf Blatt 1884, an dem im Grundbuch von Ettmannsdorf Blatt 1874 eingetragenen Grundstück Gemarkung Ettmannsdorf Flurstück 460/212 Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche Anschrift Ettmannsdorf, Terrassenstraße 8 Hektar 0,0811 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Erbbaurecht an dem Grundstück FlNr. 460/212, bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung Fertigbauweise eingeschossig; voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Satteldach mit Betonsteineindeckung; Baujahr 1987, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 147 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 46 m²; Leichter Unterhaltsanstau sowie in Teilbereichen leichter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Doppelgarage,Massivbau, eingeschossig, nicht unterkellert; Baujahr 1987,Satteldachmit Betonsteineindeckung; zwei Kipptore, Montagegrube vorhanden Außenanlagen, Oberflächenbefestigungen überwiegend mit Natursteinbelag, Vorplatz Garage mit Betonpflaster; Erbbaurecht, dinglich gesichert, Laufzeit 99 Jahre, Restlaufzeit 61 Jahre;

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

4.855

Kreis

Schwandorf

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

3

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

1

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N49330_E12072

Einwohner (Zelle)

20

Durchschnittsalter

57,0

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

3,5 %

Bundesland

Bayern

gültig seit

01.01.1997

Quelle (Link)

https://www.lfst.bayern.de/steuerinfos/haeufig-gestellte-fragen/grunderwerbsteuer

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.245,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.