Beschreibung
2 Raum-Eigentumswohnung in viergeschossigen MFH, DG ausgebaut, Baujahr: 1905, Denkmalschutz, Sanierung: 1997/98, Wohnfläche: ca. 63 qm, im 2. OG, mit Balkon, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend, Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung; Baumängel und Wasserschaden vorhanden. Ein von Antragsteller und Antragsgegner akzeptiertes Parteigutachten liegt im Versteigerungstermin zur Einsicht aus, aufgrund der fehlenden Nutzungsfreigabe seitens der Gutachterin ist weder eine Onlinestellung noch eine Vervielfältigung für Interessenten durch das Gericht möglich.
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
- 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Rechtliche Angaben
- Aktenzeichen
- 0456 K 0070/ 2024
- Gericht
- Amtsgericht Leipzig
- Gerichtsort
- Leipzig
- Grundbuch
- Grundbuch des Amtsggerichts Borna von Markranstädt Blatt 3390
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
5.173Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)
-22% vs. bundesweiter Durchschnitt
- Straftaten gesamt (Kreis)
- 13.486
- Kreis
- Leipzig
- Berichtsjahr
- 2024
Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024
Methodik & HinweiseUnfallatlas(UNFALL)
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
- Unfälle im Umkreis (500 m)
- 10
- davon mit Getöteten
- 0
- davon mit Schwerverletzten
- 2
- davon mit Leichtverletzten
- 8
- mit Fußgängerbeteiligung
- 2
- mit Fahrradbeteiligung
- 5
- bei Dunkelheit
- 1
- Umkreis-Radius
- 500 m
Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025
Zensus 2022(ZENSUS)
- Gitterzelle-ID
- cell_N51303_E12225
- Einwohner (Zelle)
- 187
- Durchschnittsalter
- 36,6
- Anteil nicht-deutsch
- 0,08
- Rastergröße
- 100 m
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022
Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 %
- Bundesland
- Sachsen
- gültig seit
- 01.01.2023
- Quelle (Link)
- https://www.steuern.sachsen.de/grunderwerb-und-grundsteuer-4009.html
Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026
Bauleitplanung(BPLAN)
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Schulstandorte(SCHULEN)
- Schulen im Umkreis (1 km)
- 0
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026
Auf Karte anzeigenKindertageseinrichtungen(KITAS)
- Kitas im Umkreis (1 km)
- 0
- Plätze im Umkreis (1 km)
- 0,00
Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Kindertageseinrichtungen NRW), dl-de/by-2-0Stand: 02.06.2025
Auf Karte anzeigenUmgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Immobilienrichtwert(IRW)
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
- Anlagen im Umkreis (~2 km)
- 5
- Gesamtleistung
- 708,1 kW
- Hinweis
- Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).
Quelle: © Bundesnetzagentur, Marktstammdatenregister (MaStR), dl-de/by-2-0Stand: 11.07.2026
Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.