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Versteigerungsakte
Es handelt sich um zwei Grundstücke, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und als Einfamilienhausgrundstück und Garten genutzt werden. Das Grundstück eingetragen im Grundbuch von Ilberstedt Blatt 864, ist bebaut mit einem freistehenden errichteten, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einem frei errichteten zweistöckigen Schuppen für die Heizungsanlage mit einer Grundfläche von 132 m² (Baujahr um vermutlich 1900, mit umfangreicher Instandsetzung und Modernisierung um 2016). Es bestehen ein Reparaturstau. Der Schuppen ist eingeschränkt nutzbar. Das Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Ilberstedt Blatt 1577, wird als Garten genutzt und ist bebaut mit einer überdachten Terrasse als Freisitz mit einer Grundfläche von 29 m² und einem Spielhaus für Kinder mit einer Grundfläche von 7 m² (Baujahr vermutlich um 2020). Die Versteigerungsvermerke wuren am 27.12.2022 in das Grundbuch eingetragen.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-3% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.