Mehrfamilienhaus, mit Nebengebäuden in Oschersleben

Fotos

Bildquelle: zvg-portal

Beschreibung

Bebauung: Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus: teilunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden Nebengebäude: Unterkellertes, 3-geschossiges Nebengebäude 1- bis 2-geschossige Nebengebäude 1-geschossige Garage/Schuppen Wohnfläche: rd. 407 m2 Gesamtwohnfläche (gemäß übergebener Wohnflächenaufstellung) Grundrissgestaltung: Insgesamt 6 Wohneinheiten, 1 Wohneinheit im Erdgeschoss und je 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, sowie eine Wohnung über 3 Etagen mit separatem Zugang Baujahr: unbekannt; laut Auskunft der Beteiligten wurde ca. 2001 das Dachgeschoss ausgebaut sowie Renovierung/Modernisierung am Wohnhaus durchgeführt Zustand: Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem mäßigen Unterhaltungszustand, welcher überwiegend dem Renovierungs-/Modernisierungsjahr entspricht. In den Wohnungen sind Renovierungsarbeiten und erweiterte Schönheitsreparaturen notwendig. Aufgrund der vorgefundenen Feuchtigkeitsschäden in Verbindung mit der im Ortstermin geschilderten, anhaltenden Dachundichtigkeit sowie nicht erfolgter Trocknungsmaßnahmen können Folgeschäden an der Bausubstanz nicht ausgeschlossen werden. Die Nebengebäude werden insgesamt als abbruchreif eingeschätzt. Für weiteres siehe Kurzexposé.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📑Exposé
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Foto — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

9.521

Kreis

Börde

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

2

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

2

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N52049_E11171

Einwohner (Zelle)

22

Durchschnittsalter

46,2

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Sachsen-Anhalt

gültig seit

01.03.2012

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.093,8 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.