Wohn-/Geschäftshaus in Bitterfeld

Beschreibung

Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Holzweißig 1 342 Hof- und Gebäudefläche, Straße des Friedens 26 267 3 Holzweißig 1 343 Hof- und Gebäudefläche, Straße des Friedens 26 299 Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.11.2021 in das Grundbuch eingetragen. Unverbindliche Angaben laut Gutachten: ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus (ehm. Fleischerei); Bj. ca. 1926; teilunterkellerter Massivbau mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss; es sind umfangreiche Instandhaltungsrückstände vorhanden; dahinter schließt sich ein eingeschossiger Anbau (ehem. Schlachtbereich) an, der wiederum an ein Hofgebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss anschließt; Garage und ein Sanitärgebäude; Garten mit Swimmingpool; Goitzsche-Nähe

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📑Exposé
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

10.991

Kreis

Anhalt-Bitterfeld

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

1

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

1

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

1

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51597_E12307

Einwohner (Zelle)

34

Durchschnittsalter

51,3

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Sachsen-Anhalt

gültig seit

01.03.2012

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

2.455,0 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.