gewerblich genutztes Grundstück in Dessau-Roßlau

Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück mit ehemaligem Tanz- und Fitnessstudio. Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten Eckhaus bebaut und besteht aus drei Gebäudeteilen (unterkellerter Anbau nördlich, unterkellertes Hauptgebäude mit zwei Obergeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie Anbau südlich). Das Gewerbegebäude (Eckhaus) wurde vermutlich um 1925 als Wohnhaus errichtet. Umnutzung zu rein gewerblichen Zwecken (Ballettschule) um 1993 (inkl. Teilsanierung) sowie Anbauten um 2002 und um 2018. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 559 m². Das Grundstück und seine Bebauung ist seit 01/2020 vollständig ungenutzt bzw. leerstehend.

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

7.230

Kreis

Dessau-Roßlau

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

33

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

1

davon mit Leichtverletzten

32

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

13

bei Dunkelheit

15

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Sachsen-Anhalt

gültig seit

01.03.2012

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

266,4 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.