land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges in Wachenheim

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2020 handelt es sich um eine Erholungsfläche im Innenbereich. Dieses Grundstück bildet mit dem weiteren Grundstück Flurstück Nr. 4966/2 eine wirtschaftliche Einheit. Die beiden Grundstücke liegen angrenzend an die denkmalgeschützte Stadtmauer im Westen. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 9.400,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2020 handelt es sich um eine Erholungsfläche im Innenbereich. Dieses Grundstück bildet mit dem weiteren Grundstück Flurstück Nr. 4966 eine wirtschaftliche Einheit. Die beiden Grundstücke liegen angrenzend an die denkmalgeschützte Stadtmauer im Westen. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 9.400,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Gehölzfläche in der Lage "Im Tal". Das unbebaute Grundstück liegt in einem Sondergebiet für Wochenend- und Ferienhäuser "Mundhardter Hof". Es liegt ca. 300 m vom Mundhardter Hof entfernt. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 10.100,00 € Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um einen als Weingarten genutzte Fläche in der Lage "Auf der Mirrhe" mit 4 Rebzeilen; Rebsorte: Riesling; Pflanzjahr: 1989. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 5.600,00 € Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um einen Weingarten mit 4 Rebzeilen; Rebsorte: Riesling, Pflanzjahr: 1996. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 17.800,00 € Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um einen Weingarten mit 4 Rebzeilen; Rebsorte: Weißburgunder; Pflanzjahr: 1996.; Verkehrswert: 5.900,00 € Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Holzung. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 71,00 € Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um einen Weingarten; Rebsorte: Riesling. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 2.150,00 € Lfd. Nr. 9 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Holzung. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 38,00 € Lfd. Nr. 10 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Holzung. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 83,00 € Lfd. Nr. 11 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um einen Weingarten; Rebsorte: Riesling. Alle Angaben ohne Gewähr!; Verkehrswert: 2.200,00 € Lfd. Nr. 12 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten aus dem Jahr 2021 handelt es sich um eine Holzung. Alle Angaben ohne Gewähr.; Verkehrswert: 42,00 €

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

4.905

Kreis

Alzey-Worms

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

2

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

0

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N49638_E8170

Einwohner (Zelle)

14

Durchschnittsalter

41,6

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

5,0 %

Bundesland

Rheinland-Pfalz

gültig seit

01.03.2012

Quelle (Link)

https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

0

Plätze im Umkreis (1 km)

0,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

474,9 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.