Teil- bzw. Wohnungseigentum in Landau in der Pfalz

Eckdaten

DETeil- bzw. WohnungseigentumFORECLOSUREAz. 0001 K 0036/ 2023

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Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten: Teileigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1 Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung) - Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten Wohnungseigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung) - Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten: Wohnungseigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (2 Wohnungen im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Mischnutzung) - Objektadresse laut Gutachten: Marktstraße 89, 76829 Landau in der Pfalz;

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung
amtliche Bekanntmachung — vorhanden
amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Rechtliche Angaben

Aktenzeichen: 0001 K 0036/ 2023
Gericht: Amtsgericht Landau
Gerichtsort: Landau
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Landau in der Pfalz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 1 70/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Nr. 1 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum sind die Sondernutzungsrechte an den Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1, verbunden 16637 BV 1 2 13/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 2. Obergeschoss und der Dachterrasse, Nr. 2 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 2, verbunden 16638 BV 1 3 9/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoss, Nr. 3 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 3, verbunden 16639 BV 1 3 9/100 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im 3. Obergeschoss, Nr. 3 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrechte an Kellerräumen, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 1 bis 4, sind vereinbart und zugeordnet. Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum, im Sondernutzungsplan bezeichnet mit Nr. 3, verbunden 16639 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Landau in der Pfalz 141 Gebäude- und Freifläche Marktstraße 89 270 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 31.12.2005. Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 31.12.2005. Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsantelen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: keine Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

8.475Häufigkeitszahl (Straftaten je 100.000 Ew.)

+29% vs. bundesweiter Durchschnitt

Straftaten gesamt (Kreis): 4.085
Kreis: Landau in der Pfalz
Berichtsjahr: 2024

Quelle: Bundeskriminalamt, PKSStand: 01.01.2024

Auf Karte anzeigen Methodik & Hinweise

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m): 63
davon mit Getöteten: 0
davon mit Schwerverletzten: 7
davon mit Leichtverletzten: 56
mit Fußgängerbeteiligung: 16
mit Fahrradbeteiligung: 32
bei Dunkelheit: 13
Umkreis-Radius: 500 m

Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Unfallatlas), dl-de/by-2-0Stand: 01.01.2025

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID: cell_N49196_E8112
Einwohner (Zelle): 63
Durchschnittsalter: 38,9
Anteil nicht-deutsch: 0,29
Rastergröße: 100 m

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Zensus 2022 (Gitterzellen 100 m; https://www.destatis.de/static/DE/zensus/gitterdaten/Zensus2022_Bevoelkerungszahl.zip, Durchschnittsalter_in_Gitterzellen.zip, Auslaenderanteil_in_Gitterzellen.zip; polygon-filtered subset, see tools/zensus/build_zensus2022_subset.py)Stand: 15.05.2022

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Bundesland: Rheinland-Pfalz
gültig seit: 01.03.2012
Quelle (Link): https://www.finanz-tools.de/grunderwerbsteuer/bundeslaender-tabelle

Quelle: Gesetzliche Grunderwerbsteuersätze der Länder — Quellenangabe je Bundesland im DatensatzStand: 07.07.2026

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km): 0

Quelle: © Land NRW / opengeodata.nrw.de (Schulen), dl-de/by-2-0Stand: 10.07.2026

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Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km): 0
Plätze im Umkreis (1 km): 0,00

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Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km): 5
Gesamtleistung: 380,8 kW
Hinweis: Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.