Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund

Beschreibung

Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im 2. OG links eines vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1953) mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt laut Planunterlagen über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte nicht erfolgen. betreibende Gläubigerin Telefon: 0231 95780 - AZ: 02500401410

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📄Gutachten
• 📑Exposé
• 📁Exposee — ausstehend
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
• 📁Exposee — vorhanden
• 📁Gutachten — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

73.144

Kreis

Dortmund

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

73

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

3

davon mit Leichtverletzten

70

mit Fußgängerbeteiligung

14

mit Fahrradbeteiligung

21

bei Dunkelheit

24

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Änderung Nr. 1 InN 241 Schützenstraße

Kommune

Dortmund

Plan-Nr.

InN_241_01

Planart (Code)

10000

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

16.07.2021

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

11

Schulformen im Umkreis

Grundschule: 4 · Berufskolleg: 2 · Weiterbildungskolleg: 2 · Gymnasium: 1 · Hauptschule: 1 · Realschule: 1

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

20

Plätze im Umkreis (1 km)

1.423,18

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.

Immobilienrichtwert

1.750,00 EUR/m²

Teilmarkt

Eigentumswohnungen

Gemeinde

Dortmund

Stichtag

01.01.2024

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

725,7 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.