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Versteigerungsakte
Rudersdorf Blatt 1152: 1/2 (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Rudersdorf Flur 14 Flurstück 99, Gebäude- und Freifläche, Dillenburger Straße 44, 686 qm groß, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoß mit Kellerräumen und Heizungsraum, sämtlich Nr. 1 des Aufteilungsplanes sowie mit Sondernutzungsrecht an der an der Süd- und Westseite des Hauses befindlichen Terrasse. Rudersdorf Blatt 1153: 1/2 (Einhalb) Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Rudersdorf Flur 14 Flurstück 99, Gebäude- und Freifläche, Dillenburger Straße 44, 686 qm groß, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung mit Balkon im Obergeschoß mit Kellerraum und Heizungsraum, sämtlich Nr. 2 des Aufteilungsplanes ohne Sondernutzungsrecht an der Süd- und Westseite des Hauses befindlichen Terrasse. Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Zweifamilienhaus, das im Jahr 1986 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde mit zwei Garagen; Baujahr 1938; Erweiterung/Sanierung 1958,1962,1969,1979; Fiktives Baujahr 1973; Wohnflächen: Wohnung 1: 145 qm; Wohnung 2: 140 qm Verkehrswerte: Rudersdorf Blatt 1152: 187.000,00 EUR Rudersdorf Blatt 1153: 181.000,00 EUR Insgesamt 368.000,00 EUR
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
-17% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Keine Gitterzelle mit Daten an diesem Punkt (unbewohnt oder Geheimhaltung).
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.