Zweifamilienhaus in Siegen

Beschreibung

Grundbuch von Siegen Blatt 11548 Grundbuchbezeichnung: BV 1: Gemarkung Siegen Flur 5 Flurstück 43, Gebäude- und Freifläche, Im Langenseifen 4, 885 qm groß Laut Mitteilung der Universitätsstadt Siegen: Am Cronewaldstollen 2 / Im Langenseifen 4. BV 2: Gemarkung Siegen Flur 5 Flurstück 471, Gebäude- und Freifläche, Im Langenseifen 4, 13 qm groß BV 3: Gemarkung Siegen Flur 5 Flurstück 472, Gebäude- und Freifläche, Im Langenseifen 4, 2 qm groß BV 4: Gemarkung Siegen Flur 5 Flurstück 473, Gebäude- und Freifläche, Im Langenseifen 4, 75 qm groß Bebauung laut Gutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit: Zweifamilienhaus (Baujahr geschätzt 1850/1900) mit Werkstattanbau (Baujahr geschätzt 1965) und Garage (Baujahr 1969), DG-Ausbau 1990 (geschätzt), Austausch der Heizungsanlage (lt. Angaben) 2021, fiktives Baujahr 1964, und Einfamilienhaus (Baujahr 1984), Wohnflächen: Zweifamilienhaus Wohnung 1 rd. 152 qm, Wohnung 2 rd. 142 qm; Einfamilienhaus rd. 105 qm

Dokumente

• 📋Amtliche Bekanntmachung
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

15.051

Kreis

Siegen-Wittgenstein

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

1

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

0

davon mit Leichtverletzten

1

mit Fußgängerbeteiligung

0

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

0

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N50869_E7980

Einwohner (Zelle)

18

Durchschnittsalter

38,2

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Kein Bauleitplan an diesem Punkt vorhanden.

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

2

Plätze im Umkreis (1 km)

75,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

5

Gesamtleistung

1.048,3 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.