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Versteigerungsakte
Laut Gutachten handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus bzw. gemischt genutztes Hauptgebäude (EG mit ehemal. Gaststätte), 1-bis 2 geschossig mit ausgeb. DG, Massivbauweise mit Satteldach mit verschiedenen Neigungen, teilw. unterkellert. 1-gesch. Bereich (südöstlich) mit Flachdach, nicht unterkellert. Aufgrund der unterschiedlichen Neigungen des Hauptgebäudedaches, zeigt sich das Haus auf der südöstlichen und rückwärtigen Seite 3-geschossig. Ehemalige Kegelbahn, rückwärtig angebaut an das Hauptgebäude, 1-gesch., Massivbauweise mit Pultdach, nicht unterkellert. Traufständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 1.-gesch., Fachwerkbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Giebelständiger Anbau (südöstliche Grundstücksgrenze), 2-gesch., Massivbauweise mit Satteldach; einsturzgefährdeter Zustand. Verschiedene Lager-/Nebengebäude, 6 Garagen. Teilweise keine Innenbesichtigung. Das Umlegungsverfahren ist eingeleitet. Die Grundstücke sind 2.302 bzw. 30 m² groß. Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, sollte diese spätestens eine Woche vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD, veranlasst werden. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Essen" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben. Wichtige Hinweise im Zusammenhang mit dem Zugang zum Sitzungssaal: Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt. Einzelwerte: Flurstück 253: fiktiv 163.000,00 € Flurstück 254: 1,00 € symbolischer Wert.
Die Auslieferung von Dokumenten unterliegt einer Freigaberichtlinie; ohne Freigabe der jeweiligen Quelle werden keine Inhalte bereitgestellt.
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
+49% vs. bundesweiter Durchschnitt
Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.
Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).
Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.
Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
IRW ist ein Immobilienrichtwert, kein Bodenrichtwert (BRW) — kein Gutachten, keine Rechtsberatung.
Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.