DEMehrfamilienhausFORECLOSUREAz. 0092 K 0071/ 2022
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Beschreibung
Von-Sparr-Straße 74 in 51063 Köln/Mülheim Das 281 m² große Grundstück ist bebaut mit einem beidseitig angebauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus einem Vorderhaus mit anschließendem Seitenhaus; rückwärtig ist an das Seitenhaus ein Hinterhaus (zweigeschossiger Anbau) angebaut. Vorder- und Seitenhaus sind voll unterkellert. Das Vorderhaus besteht aus vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Seitenhaus besteht aus ursprünglich vier Vollgeschossen und wurde nachträglich um ein Geschoss mit Pultdachabschluss aufgestockt. Das Hinterhaus ist -soweit bekannt- nicht unterkellert. Wohnflächen rd. 557 m²; Baujahr zwischen 1905 und 1910. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden. Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0071/ 2022
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Mülheim, Blatt 23012
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
920,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Mülheim-Nord - Marktplatz · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
1.148
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
47,517 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
37,669
Einwohner*innen, gesamt
2.416
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
55
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,276 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
60
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,483 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
79
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
3,27 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
58
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
2,401 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
95
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
3,932 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
51
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,111 %
Einwohner, männlich
1.243
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
51,449 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
25
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
32
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
53,333 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
35
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
44,304 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
34
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
58,621 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
33
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
55
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
57,895 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
70
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
22
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
43,137 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
1.665
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
68,916 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
354
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
88,945 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.173
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
48,551 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
30
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
28
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
46,667 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
44
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
55,696 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
24
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
41,379 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
36
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
40
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
42,105 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
79
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
29
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
56,863 %
Haushalte
1.308
Haushalte, alleinerziehend
53
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
4,052 %
Haushalte, mit einer Person
756
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
57,798 %
Haushalte, mit Kindern
216
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
16,514 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
321
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
13,286
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
350
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
14,487
Haushalte, mit einem Kind
109
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
107
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
8,18 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
201
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
69
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
717
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
882
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
149
Durchschnittsalter, Männer
38,166
Durchschnittsalter, Frauen
37,143
Durchschnittsalter, Deutsche
35,251
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
40,34
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
22
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Sterbefälle
10
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
98
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
355
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
484
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
103
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
362
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
398
Haushalte, mit zwei Personen
281
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
21,483 %
Haushalte, mit drei Personen
131
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
10,015 %
Haushalte, mit vier Personen
91
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
6,957 %
Haushalte, ab fünf Personen
49
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
3,746 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.400
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
16
Einwohner*innen, verheiratet
717
Einwohner*innen, ledig
1.404
Einwohner*innen, geschieden
143
Einwohner*innen, verwitwet
61
Einwohner, männlich, verheiratet
365
Einwohner, männlich, ledig
730
Einwohner, männlich, geschieden
77
Einwohner, männlich, verwitwet
8
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
352
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
674
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
66
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
53
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
295
SGB II, Leistungsberechtigte
566
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
25,951 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
247
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
16,8 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
975
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren
53,897 %
Nach Schulstandort: Schüler*innen an allgemeinbildenden Schulen