Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Radevormwald

Beschreibung

Laut den Wertgutachten handelt es sich um fünf ca. 41 - 80 m² große, in sanierungsbedürftigem bis guten Zustand befindliche Eigentumswohnungen in einem Mehrfamiliendoppelhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Zwei der fünf Wohnungen sind vermietet. Die anderen Wohnungen stehen leer. Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt auf Blatt 9368: 50.000,00 EUR Blatt 9369: 58.000,00 EUR Blatt 9370: 56.000,00 EUR Blatt 9371: 77.000,00 EUR Blatt 9372: 113.000,00 EUR Insgesamt: 354.000,00 EUR

Dokumente

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• 📁Gutachten — vorhanden
• 📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden

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Bodenrichtwert(BORIS)

Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.

Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)

Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.

Straftaten gesamt (Kreis)

11.126

Kreis

Oberbergischer Kreis

Berichtsjahr

2024

Unfallatlas(UNFALL)

Nicht alle Länder liefern in allen Jahren — 0 Unfälle heißt nicht zwingend unfallfrei.

Unfälle im Umkreis (500 m)

5

davon mit Getöteten

0

davon mit Schwerverletzten

2

davon mit Leichtverletzten

3

mit Fußgängerbeteiligung

1

mit Fahrradbeteiligung

0

bei Dunkelheit

1

Umkreis-Radius

500 m

Zensus 2022(ZENSUS)

Gitterzelle-ID

cell_N51220_E7306

Einwohner (Zelle)

3

Durchschnittsalter

74,5

Rastergröße

100 m

Grunderwerbsteuer (je Bundesland)(GRUND)

Gesetzliche Sätze — keine Steuerberatung; maßgeblich ist das jeweilige Landesrecht. Reconciled with ODS curated CSV (#850).

Grunderwerbsteuer

6,5 %

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

gültig seit

01.01.2015

Quelle (Link)

https://www.finanzamt.nrw.de/steuerinfos/privatpersonen/haus-und-grund/grunderwerbsteuer-wissenswertes-beim-grundstuecks-oder

Bauleitplanung(BPLAN)

Planart/Verfahrensstand sind unveränderte Quellcodes (XPlanung-artige Codelisten) — ohne verifizierte Codeliste keine Klartext-Übersetzung.

Bezeichnung

Siedlungsweg

Kommune

Radevormwald

Plan-Nr.

34

Planart (Code)

1000

Verfahrensstand (Code)

4000

Datum

21.12.1973

Schulstandorte(SCHULEN)

Schulen im Umkreis (1 km)

0

Kindertageseinrichtungen(KITAS)

Kitas im Umkreis (1 km)

2

Plätze im Umkreis (1 km)

137,00

Umgebungslärm (Lden-Isophonen)(LÄRM)

Keine kartierte Lärmbelastung an diesem Punkt (unter der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Immobilienrichtwert(IRW)

Keine Immobilienrichtwertzone an diesem Punkt.

Erneuerbare-Energien-Anlagen (MaStR)(MASTR)

Daten aus dem MaStR; kleine Anlagen können unterdrückt oder approximiert sein.

Anlagen im Umkreis (~2 km)

4

Gesamtleistung

237,6 kW

Hinweis

Geokoordinaten können PLZ-Fallback sein (is_approx_geom in records).

Grundsteuer-Flurstück (Herne)(GST)

Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).

Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)

Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).

Kölner Statistik(KOELN)

Für diesen Ort liegen keine statistischen Kennzahlen der Stadt Köln vor.