DEWohn-/GeschäftshausFORECLOSUREAz. 0092 K 0096/ 2022
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Beschreibung
Freistehendes Wohn- und Bürogebäude in 50858 Köln (Junkersdorf), Wilhelm-Schlombs-Allee 2, I- bis IV -geschossig, voll unterkellert; Grundstücksgröße 2.064 m²; Wohnfläche ca. 910 m², Bürofläche (inkl. Nebenflächen) ca. 257 m², Eingangshalle ca. 97 m², Lagerfläche im Kellergeschoss ca. 159 m²; 9 Wohnungen und 9 Büroeinheiten, um 1996 erbaut auf dem Gelände der ehem. Belgischen Kaserne Haelen als Stabsübungsgelände (als Bunker geeignet); ab 2009 in ein Büro- und Wohngebäude umgebaut, modernisiert und aufgestockt; Unterhaltungszustand überwiegend zufriedenstellend; Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich Tel. d. betr. Gläubigerin: 02241 1483-202 Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
Dokumente
📋Amtliche Bekanntmachung
📑Exposé
📁amtliche Bekanntmachung — vorhanden
📁Exposee — vorhanden
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Rechtliche Angaben
Aktenzeichen
0092 K 0096/ 2022
Gericht
Amtsgericht Köln
Gerichtsort
Köln
Grundbuch
Lövenich Blatt 34403
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Bodenrichtwert(BORIS)
Amtlicher Bodenrichtwert, kein Gutachten — keine Rechtsberatung. Maßgeblich für diese Versteigerung ist allein das amtliche Gutachten/Verkehrswert.
Bodenrichtwert
1.470,00 €/m²
Bundesland
NW
Stichtag
01.01.2026
Quelle: BORIS_DStand: 01.01.2026, 00:00
Polizeiliche Kriminalstatistik(PKS)
Kreisweite Durchschnittswerte — keine Aussage über einzelne Straßen oder Adressen.
Kein geladenes Grundsteuer-Flurstück an diesem Punkt (derzeit nur Herne).
Hochwassergefahr (HWRM-RL)(HWRM)
Keine kartierte Hochwassergefahr an diesem Punkt (unterhalb der Kartierungsschwelle oder nicht kartiert).
Kölner Statistik(KOELN)
Stadtwaldsiedlung - Marsdorf · Stand 2025
Anzahl Nichtdeutsche
240
Anteil Nichtdeutsche an allen Einwohner*innen
10,705 %
Durchschnittsalter der Gesamtbevölkerung
39,763
Einwohner*innen, gesamt
2.242
Einwohner*innen, gesamt, 80 Jahre und älter
45
Anteil Einwohner*innen ab 80 Jahre an allen Einwohner*innen
2,007 %
Einwohner*innen, 00 < 03 Jahre
48
Anteil Einwohner*innen im Alter von 0 bis unter 3 Jahre an allen Einwohner*innen
2,141 %
Einwohner*innen, 03 < 06 Jahre
59
Anteil Einwohner*innen im Alter von 3 bis unter 6 Jahre an allen Einwohner*innen
2,632 %
Einwohner*innen, gesamt, 15 < 18 Jahre
116
Anteil Einwohner*innen im Alter von 15 bis unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen
5,174 %
Einwohner*innen, gesamt, 60 < 65 Jahre
163
Anteil Einwohner*innen im Alter von 60 bis unter 65 Jahre an allen Einwohner*innen
7,27 %
Einwohner*innen, gesamt, 75 < 80 Jahre
34
Anteil Einwohner*innen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohner*innen
1,517 %
Einwohner, männlich
1.161
Anteil männlicher Einwohner an allen Einwohnern
51,784 %
Einwohner, männlich, 80 Jahre und älter
21
Einwohner, männlich, 00 < 03 Jahre
26
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
54,167 %
Einwohner, männlich, 03 < 06 Jahre
25
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
42,373 %
Einwohner, männlich, 15 < 18 Jahre
52
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnern im gleichen Alter
44,828 %
Einwohner, männlich, 18 < 21 Jahre
75
Einwohner, männlich, 60 < 65 Jahre
95
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
58,282 %
Einwohner, männlich, 65 < 75 Jahre
78
Einwohner, männlich, 75 < 80 Jahre
16
Anteil männlicher Einwohner im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnern im gleichen Alter
47,059 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund
540
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund an allen Einwohner*innen
24,086 %
Einwohner*innen, mit Migrationshintergrund, 00 < 18 Jahre
133
Anteil Einwohner*innen mit Migrationshintergrund im Alter unter 18 Jahre an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
28,118 %
Einwohnerinnen, weiblich
1.081
Anteil weiblicher Einwohnerinnen an allen Einwohnerinnen
48,216 %
Einwohnerinnen, weiblich, 80 Jahre und älter
24
Einwohnerinnen, weiblich, 00 < 03 Jahre
22
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 0 bis unter 3 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
45,833 %
Einwohnerinnen, weiblich, 03 < 06 Jahre
34
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 3 bis unter 6 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
57,627 %
Einwohnerinnen, weiblich, 15 < 18 Jahre
64
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 15 bis unter 18 Jahren an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
55,172 %
Einwohnerinnen, weiblich, 18 < 21 Jahre
43
Einwohnerinnen, weiblich, 60 < 65 Jahre
68
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 60 bis unter 65 Jahren an allen Einwohner*innen im gleichen Alter
41,718 %
Einwohnerinnen, weiblich, 65 < 75 Jahre
55
Einwohnerinnen, weiblich, 75 < 80 Jahre
18
Anteil weiblicher Einwohnerinnen im Alter von 75 bis unter 80 Jahre an allen Einwohnerinnen im gleichen Alter
52,941 %
Haushalte
900
Haushalte, alleinerziehend
40
Anteil Haushalte mit Kind(ern) und nur einem Elternteil an allen Haushalten
4,444 %
Haushalte, mit einer Person
316
Anteil Einpersonenhaushalte an allen Haushalten
35,111 %
Haushalte, mit Kindern
279
Anteil Haushalte mit Kindern an allen Haushalten
31 %
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge
218
Binnen- und Außenwanderung: Fortzüge je 100 Einwohner*innen
9,723
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge
149
Binnen- und Außenwanderung: Zuzüge je 100 Einwohner*innen
6,646
Haushalte, mit einem Kind
127
Haushalte, mit zwei und mehr Kindern
152
Anteil Haushalte, mit zwei und mehr Kindern an allen Haushalten
16,889 %
Einwohner*innen, 06 < 15 Jahre
250
Einwohner*innen, gesamt, 18 < 21 Jahre
118
Einwohner*innen, gesamt, 21 < 35 Jahre
328
Einwohner*innen, gesamt, 35 < 60 Jahre
948
Einwohner*innen, gesamt, 65 < 75 Jahre
133
Durchschnittsalter, Männer
39,847
Durchschnittsalter, Frauen
39,674
Durchschnittsalter, Deutsche
39,397
Durchschnittsalter, Nichtdeutsche
42,819
Natürliche Bevölkerungsbewegung: Geburten
13
Einwohner, männlich, 06 < 15 Jahre
117
Einwohner, männlich, 21 < 35 Jahre
197
Einwohner, männlich, 35 < 60 Jahre
459
Einwohnerinnen, weiblich, 06 < 15 Jahre
133
Einwohnerinnen, weiblich, 21 < 35 Jahre
131
Einwohnerinnen, weiblich, 35 < 60 Jahre
489
Haushalte, mit zwei Personen
215
Anteil Zweipersonenhaushalte an allen Haushalten
23,889 %
Haushalte, mit drei Personen
141
Anteil Dreipersonenhaushalte an allen Haushalten
15,667 %
Haushalte, mit vier Personen
174
Anteil Vierpersonenhaushalte an allen Haushalten
19,333 %
Haushalte, ab fünf Personen
54
Anteil Fünf- und Mehrpersonenhaushalte an allen Haushalten
6 %
Einwohner*innen, mit Hauptwohnsitz
2.224
Einwohner*innen, mit Nebenwohnsitz
18
Einwohner*innen, verheiratet
953
Einwohner*innen, ledig
1.081
Einwohner*innen, geschieden
134
Einwohner*innen, verwitwet
40
Einwohner, männlich, verheiratet
487
Einwohner, männlich, ledig
577
Einwohner, männlich, geschieden
53
Einwohner, männlich, verwitwet
11
Einwohnerinnen, weiblich, verheiratet
466
Einwohnerinnen, weiblich, ledig
504
Einwohnerinnen, weiblich, geschieden
81
Einwohnerinnen, weiblich, verwitwet
29
SGB II, Bedarfsgemeinschaften
38
SGB II, Leistungsberechtigte
43
Anteil SGB II- Leistungsberechtigte im Alter 0 bis unter die Altersgrenze zum Renteneintritt an allen Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im gleichen Alter
2,1 %
Arbeitslose (SGB II & SGB III)
43
Arbeitslosenquote insgesamt (SGB II & SGB III)
3,06 %
SVP-Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort)
882
Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (räumliche Verortung nach Wohnort) an den Einwohner*innen mit Hauptwohnsitz im Alter von 15 bis 64 Jahren